1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
31.4万円/㎡
前年比+8.4%
大阪市北区
31.3万円/㎡
前年比-42.1%
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老松コープ
大阪府大阪市北区西天満三丁目
OsakaMetro谷町線 / 南森町駅 徒歩6分
1977年築 / 10階建 / 87戸 / SRC造
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4階 / 44.78㎡の場合
相場
2,441万円
54.5万円/㎡
1,179
2,020
2,861
3,702
AI査定結果
推定相場価格
2,441万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,020万円〜2,861万円
45.1万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月4日
老松コープ
2,280万円（50.9万円/㎡）/ 4階 / 44.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 2,280万円 | 50.9万円 | 4階 | 44.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/01 | 2,380万円 | 53.1万円 | 4階 | 44.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/06 | 1,460万円 | 34.0万円 | 4階 | 42.93㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/13 | 1,980万円 | 47.1万円 | 3階 | 42.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/12 | 1,898万円 | 52.3万円 | 5階 | 36.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 1,780万円 | 41.5万円 | 6階 | 42.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 1,880万円 | 48.1万円 | 7階 | 39.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 1,880万円 | 43.8万円 | 7階 | 42.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 1,100万円 | 25.6万円 | 7階 | 42.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/14 | 1,150万円 | 26.8万円 | 7階 | 42.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,700万円 | 25.9万円 | 1階 | 65.72㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/05 | 1,180万円 | 27.5万円 | 7階 | 42.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,250万円 | 29.1万円 | 7階 | 42.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,900万円 | 28.9万円 | 1階 | 65.72㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 老松コープ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 2,280万円 | 50.9万円 | 44.78㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 87戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 中津マンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 1,890万円 | 41.4万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/08 | コーポ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅2分 | 2,180万円 | 49.0万円 | 44.52㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2024/04/05 | メロディーハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅4分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/23 | ノバカネイチ中津 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 2,580万円 | 53.6万円 | 48.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 中津グランドハイツ 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 2,215万円 | 40.3万円 | 54.9㎡ | 2DK | 11階 / 15階建 | 西 | 1979年 | 117戸 | SRC |
| 2026/04/01 | サンハイム第2中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅3分 | 2,780万円 | 52.0万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 大淀セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 2,480万円 | 46.2万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/06 | メゾン北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 2,780万円 | 52.4万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 2,250万円 | 45.4万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 梅田北セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 2,280万円 | 56.9万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ポールハイツ淀 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 2,280万円 | 46.8万円 | 48.75㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/25 | レック北梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 2,980万円 | 60.6万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 朝日プラザ北梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅5分 | 2,150万円 | 45.0万円 | 47.73㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,680万円 | 44.6万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/22 | 天神橋ホワイトハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.1㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、大阪市北区では42.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 老松コープ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線南森町駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1977年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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